1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
25.8万円/㎡
前年比-9.4%
浦安市
60.7万円/㎡
前年比+27.7%
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美浜東エステート
千葉県浦安市美浜五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 976戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
3,479万円
53.5万円/㎡
2,367
3,109
3,850
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,850万円
47.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
美浜東エステート
3,080万円（47.3万円/㎡）/ 7階 / 65.07㎡ / 2LD
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ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は57.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,080万円 | 47.3万円 | 7階 | 65.07㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/12/28 | 3,780万円 | 50.6万円 | 8階 | 74.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 3,380万円 | 50.2万円 | 2階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,680万円 | 54.6万円 | 5階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 65.8万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 50.4万円 | 7階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,480万円 | 53.5万円 | 7階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 4,090万円 | 62.9万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 4,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,780万円 | 63.9万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,290万円 | 63.7万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,490万円 | 53.6万円 | 4階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,290万円 | 63.7万円 | 6階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 4,390万円 | 65.2万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 51.7万円 | 2階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,680万円 | 62.6万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,880万円 | 65.3万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 53.9万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,390万円 | 65.2万円 | 6階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,490万円 | 66.6万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,180万円 | 48.9万円 | 8階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 48.9万円 | 7階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,490万円 | 66.7万円 | 6階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 51.7万円 | 11階 | 67.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 51.9万円 | 6階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 51.8万円 | 10階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,680万円 | 49.2万円 | 7階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,380万円 | 50.2万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 85.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/04/06 | 4,500万円 | 61.0万円 | 10階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,080万円 | 47.3万円 | 1階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,450万円 | 53.0万円 | 6階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 5,180万円 | 60.4万円 | 2階 | 85.82㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 50.4万円 | 1階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 50.7万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,680万円 | 63.5万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/02/14 | 3,490万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 4,780万円 | 64.8万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/02/06 | 4,580万円 | 68.0万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,480万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,880万円 | 51.9万円 | 8階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,680万円 | 54.6万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,499万円 | 60.2万円 | 5階 | 74.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,599万円 | 61.5万円 | 5階 | 74.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/22 | 3,830万円 | 51.2万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,930万円 | 52.6万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,650万円 | 48.8万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,580万円 | 47.9万円 | 1階 | 74.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 4,380万円 | 65.0万円 | 2階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,799万円 | 64.2万円 | 5階 | 74.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 71.0万円 | 2階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 4,788万円 | 64.0万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%下落、浦安市では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は浦安市の平均と比較して22.1%割安です。